它主要由美国住房专业银行及储蓄机构利用其贷出的住房抵押贷款，发行的一种资产证券化商品。其基本结构是，把贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来，形成一个抵押贷款的集合体，利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流入发行证券，并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行担保。实际上，美国的MBS是一种具有浓厚的公共金融政策色彩的证券化商品。
[2]　形成债务后再卖债券：又叫担保债务凭证(Collateralized Debt Obligation，简称CDO)，是资产证券化家族中重要的组成部分。它的标的资产通常是信贷资产或债券。
它是一种固定收益证券，现金流量之可预测性较高，不仅提供投资人多元的投资管道以及增加投资收益，更强化了金融机构之资金运用效率，移转不确定风险。凡具有现金流量的资产，都可以作为证券化的标的。
[3]　信用违约掉期：又叫做信用违约互换（Credit Default Swap,简称CDS)，也叫贷款违约保险，是一种新的金融衍生产品，是发生在两个交易对手之间的衍生产品，也是目前全球交易最为广泛的场外信用衍生品，类似保险合同。
CDS的购买者通常向卖方付款，购买某种债券如果违约，可从卖方获得的赔偿，合同可能长达一至五年。它的出现解决了信用风险的流动性问题，使得信用风险可以像市场风险一样进行交易，从而转移担保方风险，同时也降低了企业发行债券的难度和成本。